Bu makalede size şu sorunun cevabını vereceğiz:
Neden Türkiye’de Gayrimenkul-Emlak Yatırımı?
Aslında, cevap basit çünkü karlı!
TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPMAK, TÜRK LİRASININ UCUZ OLMASINDAN ÖTÜRÜ YABANCI YATIRIMCILAR İÇİN ÇOK KARLIDIR. ŞU AN TÜRKİYE’DE UCUZA YAPACAĞINIZ GAYRİMENKUL YATIRIMLARI, TÜRKİYE CUMHURİYETİ HÜKÜMETİ’NİN UYGULADIĞI EKONOMİYİ BÜYÜTMEYE YÖNELİK POLİTİKALAR, YABANCI YATIRIMCININ ARTAN TALEBİ GİBİ SEBEPLER SAYESİNDE İLERLEYEN DÖNEMLERDE SİZE ÇOK KARLI BİR DÖNÜŞ YAPACAKTIR.
SİZ DE GEÇ OLMADAN YATIRIM YAPMAK İÇİN HAREKETE GEÇİN VE BİZE ULAŞIN!
1. Yabancılar için, para biriminin devalüasyonu, emlak piyasasının Körfez’den birçok alıcı çektiği için çok cazip fiyatlandırıldığı anlamına gelir. 2019 yılında, yabancı ev alımları bir önceki yıla göre yaklaşık %15 artışla 45.967 adede yükseldi.
- Türkiye’nin en büyük şehri olan İstanbul’da nominal konut fiyatları 2020 yılının ilk çeyreğinde %11.71 oranında arttı.
- Türkiye’nin üçüncü büyük şehri İzmir’de 2020 yılının ilk çeyreğinde konut fiyatları yıllık bazda %16.36 arttı.
- Türkiye’nin başkenti Ankara’da konut fiyatları 2020 yılının ilk çeyreğinde bir önceki yıla göre %14.85 arttı.
2. Son yıllardaki büyümeye rağmen Türkiye, Avrupa ortalamasına göre kişi başına kiralanabilir toplam alan ortalamasının hala altındadır.Bu, Türkiye’de daha fazla perakende büyüme potansiyeli olduğunu göstermektedir.
3. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) verilerine göre, Covid-19 salgınına rağmen, Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,7 artarak Konut Fiyat Endeksi, aynı dönemde reel bazda yüzde 5,2 arttı.
4. Türkiye emlak piyasasında satılan toplam konut sayısı 2018 yılında 1,4 milyon adede ulaşırken, aynı şekilde 2012 yılında Karşılıklılık Kanununun kaldırılmasının ardından yabancılara gayrimenkul satışı da artmaya başlamıştır. 2018 yılında Türkiye’de yabancılara 39.663 konut satıldı ve bu da bir önceki yıla göre %78,3 artış yaşandığını gösterir. Yabancılara Konut Satışları ile ilgili olarak İstanbul, 2018 yılında 14.270 satışla en üst sıralarda yer alırken, bunu 7.938 satışla Antalya, 2.720 satışla Bursa ve 2.133 satışla Ankara izledi.
5. Gayrimenkul Sektörü, son on yıl içinde GSYİH’nin yaklaşık %8,4’ünü oluşturmuştur. Yatırım tarafında ise toplam doğrudan yabancı yatırım(DYY) girişi 2018 yılında 13 milyar ABD doları olarak kaydedilirken, GAYRİMENKUL ve İNŞAAT sektörlerinin bu tutar içindeki payı 5,9 milyar ABD doları (%45) olmuştur.
6. Kentsel Yenileme ve Dönüşüm girişimi 7,5 milyon konutu kapsayacaktır. 400 milyar ABD doları bütçesi olan bu girişime özel sektör büyük katkı sağlamaktadır.
7. Türkiye Ekonomisi, 2003 ve 2018 yılları arasında rekor bir büyüme kaydederek 2003 yılında dünyanın 18. büyük ekonomisi iken 2018 yılında 13. sıraya yükselmiştir.